[그래픽 뉴스] 사전청약<br /><br />정부가 3기 신도시와 수도권 공공택지에 2022년까지 주택 총 37만가구를 집중적으로 공급하겠다고 밝혔습니다.<br /><br />이중 6만가구에 대해서는 내년 하반기부터 '사전청약'이 실시될 예정인데요.<br /><br />오늘의 그래픽 뉴스, 입니다.<br /><br />보통 주택에 대한 청약은 지구계획 승인과 사업승인을 거친 뒤 공사를 시작하는 시점에 이뤄지는데요.<br /><br />사전청약은 사업승인이 나기 전, 그러니까 원래의 청약 일정보다 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하게 됩니다.<br /><br />'사전청약' 당첨자는 자격 요건만 유지하면 본 청약에서 100% 입주를 보장받게 되는데요.<br /><br />이렇게 사전청약을 실시하는 이유, 지금이라도 사지 않으면 내 집 마련이 더 어려워질 거라고 생각해 쫓기듯 집을 사는 이른바 '패닉바잉'을 잠재우기 위해섭니다.<br /><br />패닉바잉 대신 사전청약을 하게 해 불안 심리를 덜어주고 이를 통해 집값을 안정시키겠다는 겁니다.<br /><br />이에 따라 내년 하반기를 시작으로 총 6만 가구가 사전청약 물량으로 나올 예정인데요.<br /><br />우선 내년 7∼8월에 3기 신도시인 인천 계양에 1,100가구를 비롯해 남양주 진접, 성남 복정 등에서 사전청약 물량이 공급됩니다.<br /><br />이어서 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉 등에서도 사전청약 물량이 나올 예정인데요.<br /><br />2022년에는 남양주왕숙, 고양 창릉, 하남 교산 등지에서 사전청약이 진행됩니다.<br /><br />특히, 서울시내에 위치해 관심을 모으는 용산정비창과 태릉골프장, 서부면허시험장 부지 등도 구체적인 계획이 확정되면 사전청약 일정을 발표하겠다고 밝혔습니다.<br /><br />사전청약을 할 수 있는 자격은 본 청약의 자격요건과 같습니다.<br /><br />사전청약은 공공분양 물량을 대상으로 하는 만큼 무주택자여야 하고 소득요건도 충족해야 하는데요.<br /><br />소득요건을 적용하는 시점은 본 청약이 아닌 사전청약 때가 기준이 됩니다.<br /><br />또 사전청약 시점에 해당 지역에 거주만 하고 있으면 그 지역 주택에 대한 사전청약이 가능합니다.<br /><br />본 청약 시점까지, 충족해야 하는 거주기간을 채우기만 하면 된다는 겁니다.<br /><br />관건은 청약시장에서 다른 연령대에 비해 불리한 30, 40대가 '패닉바잉'을 멈추고 '사전청약'에 나설지 여부입니다.<br /><br />정부는 사전청약 물량의 55%를 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등 특별공급으로 내놓을 방침인데요.<br /><br />또 중형급인 60∼85㎡ 공급 비율을 최대 50%까지 높이는 등 젊은 층의 수요를 반영하기로 했습니다.<br /><br />한편, 올해 7월을 기준으로 청약통장 가입자 수가 2,400만 명을 돌파한 것으로 나타났습니다.<br /><br />우리 국민의 절반 가까이가 청약통장을 보유한 셈인데요.<br /><br />분양 가격이 시세보다 저렴하다 보니 청약 당첨으로 내 집 마련을 기대하는 수요자가 늘어났기 때문으로 보입니다.<br /><br />누구나 가지고 있는 내 집 마련의 꿈, 정부가 내놓은 사전청약을 통해 패닉바잉이 멈추고 집값이 안정될 수 있을지 지켜봐야겠습니다.<br /><br />지금까지 그래픽 뉴스였습니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
